Hipotecas Comparador Hipoteca Lowcost

Todas las mejores ofertas hipotecarias de las entidades financieras desde la comodidad del salón de tu casa y a distancia de un solo clic, sin necesidad de tener que ir de oficina en oficina con la consiguiente pérdida de tiempo. Con nuestro comparador hipotecario vamos a conocer la totalidad de los productos hipotecarios del mercado nacional desde nuestro móvil, tableta u ordenador personal; podremos conseguir la hipoteca más barata disponible en el mercado hipotecario español las 24 horas del día, los siete días de la semana y los 365 días del año. Nuestro comparador on-line hipotecario es capaz de ayudarnos a la hora de tomar una de las decisiones financieras más importantes que a lo largo de nuestra vida se nos va a plantear y que hay que llevar a cabo, como es la elección de nuestra casa y la contratación de una hipoteca para financiar su compra.

De esta forma, Hipoteca Lowcost, comparador hipotecario on-line, tiene como objetivo principal ser una herramienta de ayuda con un carácter eminentemente profesional e independiente para los buscadores de hipotecas. El comprador de Hipoteca Lowcost nos presentará en cuestión de segundos las ofertas más baratas de las mejores entidades financieras que operan en el territorio nacional y que están inscritas en el Banco de España.

Nuestra herramienta on-line nos ofrece información y ayuda muy valiosa a la hora de buscar un préstamo hipotecario con el fin de financiar la compra de su vivienda. El comparador nos calculará en pocos segundos algunos de los datos más importantes de los préstamos información y, además, nos indicará las características más relevantes de los préstamos hipotecarios ofertados por las mejores entidades financieras; como, por ejemplo: el porcentaje máximo de financiación, la clase de tipo de interés disponible, el tipo de interés ofertado, las comisiones que se aplican, los productos vinculados y la documentación necesaria para el estudio de la solicitud.

Con el gran aumento en la oferta hipotecaria disponible en el mercado español en los últimos años, la gran variedad de préstamos que se ofrecen y, en mayor medida, el lenguaje técnico con el que se anuncian las ofertas por parte de las entidades financieras, no está siendo fácil para el solicitante medio saber descifrar las características que los bancos aplican a cada producto. Es aconsejable que un experto nos asesore e indique el camino correcto que seguir para no encontrarnos con sorpresas desagradables que, o bien no tienen vuelta atrás, o bien tiene una difícil rectificación.

Hipoteca Lowcost cuenta con un servicio de asesoramiento hipotecario que está disponible para todos los que requieran de una ayuda totalmente personalizada que les informe de manera profesional e independiente acerca de los productos hipotecarios que mejor se adapten a sus necesidades o para que les encuentre la hipoteca más barata gracias no solo a los acuerdos que Hipoteca Lowcost tiene con las distintas entidades financieras sino también a sus conocimientos del mercado hipotecario español, conseguidos tras más de diez años de experiencia en el sector y tras haber ayudado a miles de familias a conseguir su hipoteca.

Hipoteca LowCost. Comparador de hipotecas baratas.

Hipoteca LowCost es un buscador hipotecario “online” cuyo objetivo es servir de ayuda para todas aquellas personas que busquen una hipoteca con la que poder financiar la compra de su casa. Hipoteca LowCost es una herramienta de ayuda para buscar la hipoteca más barata desde la comodidad de nuestro sofá, con nuestro móvil, tableta u ordenador personal consultar sin necesidad de tener que ir de oficina en oficina. Todo aquel que quiera comparar con un solo clic todas las ofertas de las mejores entidades financieras que están inscritas en el Banco de España lo puede conseguir con nuestro comparador hipotecario online. Por tanto, ya no es necesario ir a la oficina bancaria para conocer las ofertas hipotecarias y para poder conseguir la oferta más barata, Hipoteca LowCost te ayudará a conseguirla.

Estamos viendo estos últimos años como todos los bancos que forman el sistema financiero español están en mayor o menor medida ampliando su oferta de productos y relajando los requisitos que nos piden con relación a la concesión de préstamos hipotecarios. Sin duda, ahora mismo nos encontramos con un aumento en la competencia entre los diferentes bancos, lo que provoca un aumento en los porcentajes de financiación en función del precio de la vivienda y una bajada en los tipos de interés ofertados por estas entidades. El aumento en la demanda de vivienda trae consigo que haya mayor número de demandantes de préstamos hipotecarios. De esta manera, los bancos están adaptándose a este crecimiento.

Ante todo este gran volumen de ofertas disponibles en el mercado hipotecario, los amplia gama de diferentes tipos de préstamo hipotecario y el lenguaje técnico que siempre emplean las entidades financieras para mostrarnos sus ofertas, Hipoteca LowCost nos descifra todos estos productos con un lenguaje sencillo, fácil de entender y sin ninguna letra pequeña. Con nuestro comparador de hipoteca, sabremos, por ejemplo, qué tipo de interés tenemos que pagar, las comisiones que nos va a cobrar la entidad, el porcentaje máximo de financiación al que podemos aspirar o los productos cuya contratación se vincula a la hipoteca por parte de la entidad financiera correspondiente.

El comparador de hipotecas baratas Hipoteca Lowcost cuenta además con un servicio de asesoramiento hipotecario personal que está disponible para todos aquellos usuarios que queriendo saber todos los productos ofrecidos por las entidades bancarios que operan en el territorio nacional, asimismo también desean una ayuda más personalizada y profesional. Gracias a los acuerdos con las distintas entidades financieras de Hipoteca LowCost y al conocimiento del mercado hipotecario español que tienen nuestros profesionales tras una trayectoria de más 10 años experiencia en el sector, conseguiremos acceder a las hipotecas más baratas del mercado.

El equipo de analistas financieros de Hipoteca LowCost trabajará para que nuestra propuesta de préstamo hipotecario se ajuste a las condiciones exigidas por las entidades bancarias y podamos encontrar la mejor hipoteca que se adapte a nuestras necesidades. Su experiencia en el mercado hipotecario español les permite conocer todos los detalles relacionados con la solicitud y obtención de un préstamo hipotecario.

Buscador de hipotecas baratas

Hipoteca LowCost nace como un buscador hipotecario online totalmente independiente con el objetivo de servir de ayuda para todos aquellos que estén buscando una hipoteca con la que financiar la compra de su vivienda. Todas las ofertas de las mejores entidades financieras que están inscritas en el Banco de España se pueden consultar sin necesidad de tener que ir de oficina en oficina. Desde la comodidad del sofá, con nuestro móvil, tableta u ordenador personal, podemos conocer la hipoteca más barata disponible en el mercado hipotecario español. En cualquier momento y en cualquier lugar, gracias a nuestro comparador de hipotecas, se puede conocer toda la oferta hipotecaria de nuestro país con un solo clic y sin tener que desplazarse de entidad en entidad con la consiguiente ganancia de tiempo y dinero.

Como hemos venido comentando en nuestras anteriores entradas, la compra de una vivienda y la elección del préstamo hipotecario necesario para financiarla es una de las decisiones financiera más importantes y difíciles que todos debemos tomar a lo largo de nuestra vida, en tanto que esta decisión trae consigo unas implicaciones que nos afectarán durante un plazo de tiempo prolongado, y además o no tiene vuelta atrás o es muy difícil. Para los bancos suponen también una buena manera de fidelizar clientes ya que los plazos de este tipo de préstamos son muy elevados y durante este tiempo podremos contratar otros productos de la entidad.

Dado el gran volumen de ofertas disponibles en el mercado, los diferentes tipos de préstamo hipotecario y el lenguaje un tanto técnico que emplean las entidades financieras para publicitar las ofertas, no es fácil para ningún solicitante saber descifrar as características ofrecidas, como por ejemplo el tipo de interés que efectivamente tenemos que pagar, las comisiones que nos va a cobrar la entidad, el porcentaje máximo de financiación al que podemos aspirar o los productos cuya contratación se vincula a la hipoteca por parte de la entidad financiera correspondiente.

Para todo ello, viene a ser preferible que nuestros expertos independientes, profesionales con muchos años de experiencia en el mercado hipotecario y con sólidos conocimientos financieros, puedan ayudarnos a conseguir la hipoteca más barata que se adapte a nuestras necesidades. De esta manera, el buscador hipotecario de Hipoteca Lowcost cuenta con un servicio de asesoramiento hipotecario; el cual está disponible para todos aquellos que quieran conocer los diferentes productos de las distintas entidades y, además, necesiten de una ayuda totalmente personalizada.

También es muy útil para aquellos otros que quieran conseguir la hipoteca más barata gracias a los acuerdos con las distintas entidades financieras y al conocimiento del mercado hipotecario español que tienen nuestros profesionales tras una trayectoria de más 10 años experiencia en el sector.

En virtud de todo lo cual, el equipo de analistas financieros de Hipoteca LowCost es capaz de estudiar de forma profesional e independiente la situación personal y económica de cada solicitante con el fin de preparar su propuesta de préstamo adaptada a la política de riesgo propia de todas las entidades financieras.

Comparador de hipotecas 2018

2018 está siendo un año de consolidación en relación con el crecimiento que llevamos experimentando en el mercado hipotecario español desde el año 2013 que marca el comienzo de la recuperación en cuanto al número de hipotecas formalizadas se refiere. El último informe disponible con los datos del Instituto Nacional de Estadística es del mes de abril del presente año en el que se aprecia un incremento interanual del 34,20%, llegando a 28.724 hipotecas formalizadas en dicho mes. Muy lejos todavía de las 127.233 hipotecas otorgadas en el pico de la burbuja en marzo del 2006. Sin embargo, la tendencia es muy favorable como estamos apuntando, lo que va a permitir en los próximos años que nos vayamos acercando a los niveles de la década pasada, aunque sin alcanzarlos.

A raíz de este aumento en la demanda de préstamos hipotecarios, todos los bancos que forman el sistema financiero español están respondiendo en mayor o menor medida mejorando su oferta de productos y relajando las condiciones exigidas para la concesión de hipotecas. Esto significa que, en virtud del aumento de la competencia entre los diferentes bancos, los porcentajes de financiación en función del precio de la vivienda y los tipos de interés ofertados por estas entidades, entre otras condiciones de la hipoteca, están adaptándose al fuerte crecimiento de la demanda.

Por todo ello, Hipoteca LowCost nace como un comparador hipotecario on-line cuyo objetivo es ser una herramienta de ayuda totalmente independiente para todos aquellos que estén buscando una hipoteca. El comprador de Hipoteca LowCost encuentra en un solo clic la oferta más barata de entre todas las hipotecas de las mejores entidades financieras que están inscritas en el Banco de España. Ya no es necesario ir a la oficina bancaria para conocer las ofertas hipotecarias, desde la comodidad de un teléfono móvil o una tableta, en cualquier momento o en cualquier lugar, Hipoteca LowCost te muestra toda la oferta hipotecaria de nuestro país con la consiguiente ganancia de tiempo y dinero.

Aparte del comparador online, Hipoteca Lowcost ofrece un servicio de asesoramiento hipotecario disponible para todos aquellos que quieran ser informados de manera profesional de los diferentes productos hipotecarios con los que cuentan las distintas entidades. Por tanto, este servicio se ha implementado para dar respuesta a aquellos que necesitan ayuda o quieran una oferta totalmente personalizada o aquellos otros que busquen los servicios de un intermediario totalmente independiente y profesional con más de 10 años experiencia en el sector para que les negocie la hipoteca más barata en virtud de sus acuerdos con las distintas entidades financieras y de sus conocimientos del mercado hipotecario español.

En virtud de todo lo cual, nuestros analistas financieros, gracias a su experiencia en el sector hipotecario y financiero, son capaces de gestionar de manera profesional e independiente todas las solicitudes que nuestros clientes nos plantean a la hora de financiar la compra de una vivienda. De manera que aconsejarán a todos ellos de la mejor manera de plantearlas en función de la política de riesgos de cada entidad financiera y de su situación personal y económica.

Reunificar hipotecas

Si encontrar la mejor y más barata hipoteca de entre todas las que se ofrecen actualmente en el mercado hipotecario español es una de las decisiones financieras más importantes y difíciles que todos debemos tomar a lo largo de nuestra vida, poder pagar una cuota cómoda en función a nuestros ingresos es una de las claves para poder vivir desahogado y no pasar apuros económicos. Decimos esto por el hecho de que, en muchas ocasiones, podemos tener unas determinadas perspectivas financieras futuras en base a las que tomamos decisiones, pero que en el momento menos pensado cambian y nos obligan a tener que replantearnos tales decisiones.

 

Quiero esto decir que, dado nuestro nivel o perspectivas de ingresos, podemos comprar una serie de activos, tales como una vivienda, un coche, electrodomésticos o muebles, tomando dinero prestado de una o unas entidades financieras, pero que, por diversas circunstancias, dado nuestro ingresos o situación económica cambia en un momento y nos cuesta hacer frente a todos esos préstamos.

 

Para esta problemática tan común, Hipoteca LowCost, aparte de su comparador hipotecario online totalmente independiente que es una herramienta de ayuda para buscar la hipoteca más barata, ofrece asimismo un servicio de asesoramiento financiero independiente para la reunificación de hipotecas y de préstamos.

 

Por un lado, nuestros expertos analistas informarán a aquellos interesados de todas las ofertas para este tipo de producto de las mejores entidades financieras que están inscritas en el Banco de España y, por otro, le ayudarán a encontrar de entre toda ellas aquella que mejor se adapte a sus necesidades. Desde la comodidad de su ordenador, su teléfono móvil o su tableta, podrá conocer para esta tipología toda la oferta hipotecaria para de nuestro país con un solo clic y sin tener que desplazarse de entidad en entidad con la consiguiente ganancia de tiempo y dinero.

 

Este tipo de hipoteca es un recurso muy utilizado para adecuar todas las cuotas que pagamos a un volumen de ingresos que ha caído, o para intentar reducir el total de cuotas pagadas al mes para conseguir un mayor ahorro o un mayor volumen de dinero libre al mes.

 

Imaginemos que el interesado posee una vivienda en propiedad cuyo valor es de unos 240.000 € y sobre la que está pagando una hipoteca de 600 € al mes de la que le restan 150.000 €. Además, tiene dos préstamos personales: uno para compra de un coche del que le quedan 15.000 € y paga 350 € al mes, y otro de 11.000 € pagando 250 € al mes. Asimismo, solicitó una tarjeta de crédito de la que quedan pendientes unos 5.500 € y paga 275 €.

 

Gracias al servicio de reunificación de préstamos hipotecarios de Hipoteca LowCost, el solicitante podrá unificar todos esos pagos en uno solo de aproximadamente 655 € al mes, aunque, dependiendo de su circunstancias personales y económicas y de la política de la entidad financiera correspondiente, esta cuota podrá variar. De esta manera, el ahorro que puede ganar nuestro interesado mes a mes será de unos 820 € al mes.

Comparador de hipotecas: Hipoteca LowCost.

Una de las decisiones financieras más importantes y difíciles que todos debemos tomar a lo largo de nuestra vida es la compra de una vivienda y, por tanto, la elección de la hipoteca necesaria que financie esta compra. Obviamente, es una decisión que lleva implícitos unas consecuencias que van a afectarnos durante un plazo de tiempo muy prolongado y que probablemente, una vez tomada no tenga vuelta atrás.

Asimismo, saber descifrar las ofertas bancarias para este tipo de productos no es una tarea sencilla que, en la mayoría de los casos, requiere de un experto financiero que nos pueda ayudar a desentrañar las implicaciones que nos puedan afectar.

Por todo ello, nace Hipoteca LowCost, un comparador hipotecario online totalmente independiente que viene a ser una herramienta de ayuda para aquellas personas que buscan la hipoteca más barata y desean en un clic conocer todas las ofertas de las mejores entidades financieras que están inscritas en el Banco de España. Desde la comodidad de un ordenador, un teléfono móvil o una tableta, en cualquier momento o en cualquier lugar, gracias a nuestro comparador de hipotecas, se puede conocer toda la oferta hipotecaria de nuestro país con un solo clic y sin tener que desplazarse de entidad en entidad con la consiguiente ganancia de tiempo y dinero.

El objetivo de nuestro comparador no es otro que ofrecer información y ayudar a aquellos que buscan un préstamo hipotecario para financiar la compra de su vivienda a tomar una decisión eligiendo de entre las mejores ofertas del mercado hipotecario español. Nuestra herramienta aportará toda la información y las características relativas a los préstamos hipotecarios ofertados por las mejores entidades financieras que operan en el territorio nacional, por ejemplo:

  • Porcentaje máximo de financiación
  • Clase de tipo de interés: fijo o variable.
  • Tipo de interés ofertado.
  • Comisiones que se aplican.
  • Documentación necesaria para el est5udio de la solicitud.

Por otra parte, Hipoteca Lowcost cuenta con un servicio de asesoramiento hipotecario que está disponible para todos los que, además de conocer los diferente productos de las distintas entidades, necesiten de una ayuda totalmente personalizada o para aquellos que quieran que un intermediario totalmente independiente y profesional con más de 10 años experiencia en el sector les negocie la hipoteca más barata en virtud de sus acuerdos con las distintas entidades financieras y de sus conocimientos del mercado hipotecario español.

De esta forma, el equipo de analistas financieros de Hipoteca LowCost es capaz de analizar de forma profesional e independiente la situación personal y económica de cada solicitante con el fin de preparar la propuesta de préstamo de tal manera que sea respetuosa con la política de riesgo propia de cada entidad financiera en función de tres conceptos:

  • Estabilidad laboral, es decir tipos de contrato y antigüedad en la empresa.
  • Máximo porcentaje de financiación, que es la división entre la hipoteca máxima que se puede conceder y el precio del inmueble.
  • Ratio de endeudamiento permitido, que es la división entre total de cuotas de préstamos que se pagan incluyendo el que se va a solicitar y los ingresos totales netos.

Hipotecas no residente

“Hipoteca LowCost” trabaja con las mejores entidades financieras registradas en el Banco de España lo que le permite acceder a las mejores condiciones del mercado hipotecario español tanto para nuestros clientes residentes como para los que no residen en España y quieren comprar su segunda residencia en nuestro país.

Como decimos, las entidades financieras, debido a motivos fiscales, distinguen entre clientes residentes y no residentes. Por ello, la gran mayoría de productos bancarios ofertados por ellas, tales como cuentas corrientes, préstamos, hipotecas, depósitos de ahorro, etc…, están divididos en productos específicos para clientes que residen fiscalmente la mayoría del año en España, y productos para los que no. Por poner un ejemplo, los bancos no practican retención fiscal a los intereses que pagan por depósitos de ahorro a los no residentes, cuando es obligatorio a los residentes. Por tanto, no es posible mezclar productos de residentes con no residentes; es decir, un cliente no residente no podrá acompañar a un residente en la cuneta de este.

En cuanto a la oferta hipotecaria ofrecida a los clientes no residentes por las entidades financieras que operan en el territorio nacional, podemos decir que es amplia y variada, aunque las condiciones suelen ser más restrictivas que para las personas que viven en España. En un principio, normalmente, el porcentaje máximo de financiación con respecto al precio de compra para estos clientes, lo que se denomina Loan To Value, es de un 70% del mínimo entre el valor de tasación y el precio que se va a declarar en la escritura pública de compraventa. El resto debe ser aportado por ellos junto con los gastos que conllevan el otorgamiento de escritura de compraventa y de hipoteca.

Con respecto a los tipos de interés, también existen hipotecas a tipo fijo e hipotecas a tipo variable para este tipo de clientes. Sin embargo, los niveles ofrecidos son más altos en este caso que para los clientes residentes, dado que estos productos suelen comportar un mayor riesgo para la entidad.

Por ejemplo, Bankinter, una de las entidades financieras más importantes con productos altamente especializados para este tipo de clientes, está ofreciendo préstamos hipotecarios de hasta 30 años con una financiación máxima del 70% del mínimo entre el valor de tasación y el valor de la vivienda al 2,85% fijo o variable al Euribor + 2,85%, contratando la cuenta nómina, el seguro de hogar y el de vida. Otra entidad que está apostando fuertemente por estos clientes es Banco Sabadell, que llega a ofrecer, asimismo, una financiación del 70% a un máximo de 30 años con un tipo de interés fijo desde el 2,80% o un variable desde el Euribor + 2,75%.

Hipotecas obra nueva

En estos momentos en los que de nuevo se empiezan a comercializar proyectos de construcción de viviendas de obra nueva, sobre todo en las grandes ciudades y en la costa, los bancos han comenzado asimismo a ofrecer unas atractivas ofertas para financiar la compra de una de estas viviendas.

Por tanto, aquellos clientes que buscan estrenar una casa están de enhorabuena, ya que “Hipoteca Lowcost”, gracias a sus acuerdos con las mejores entidades financieras que operan en España, ofrece las ofertas más atractivas del mercado hipotecario español para la compra de nueva construcción.

Como siempre, hemos de distinguir entre hipotecas a tipo fijo o hipotecas a tipo variable. En las primeras, dos entidades ofrecen unas muy buenas condiciones: Liberbank con su hipoteca Selecta que con solo la domiciliación de una o varias nóminas (con mínimo global de 3.000 €), y dependiendo del plazo, ofrece un tipo de interés desde el 1,50%; y BBVA que contratando una serie de productos y dependiendo del plazo ofrece un tipo de interés desde el 1,85%.

Por parte de las hipotecas a tipo variable, tenemos dos entidades con unas grandes ofertas: BBVA nos puede ofrecer una salida al 1,89% y unas revisiones desde el Euribor más 0,89%, siempre que se cumplan una serie de requisitos; y Bankinter con una salida del 1,50% el primer año y unas revisiones desde el Euribor más 0,99%, también cumpliendo unos requisitos determinados por la entidad.

Respecto al tema fiscal, como ya explicamos en una entrada anterior, debemos distinguir entre primera transmisión o entrega de la vivienda y segundas o posteriores transmisiones o entregas. En el caso que nos ocupa de viviendas de obra nueva, entendemos siempre que es una primera transmisión y que, por tanto, el impuesto que se debe liquidar es el IVA que lleva aparejado también el pago de otro impuesto, Actos Jurídicos Documentados (AJD).

Hay dos tipos generales del impuesto para compra de viviendas, incluidos garajes y trasteros, de primera transmisión: el 10% del valor declarado en la escritura pública con carácter general y el 4% para vivienda de protección oficial de régimen especial o de promoción pública.

En el caso del AJD, hay que decir que es un impuesto que está cedido a las comunidades autónomas y que, por tanto, dependiendo de cada una de ellas, tendrá un valor u otro: desde el 0,75% al 1,50% del valor de escritura. Para este impuesto, también existen una serie de bonificaciones previstas por cada comunidad, por ejemplo, por familia numerosa, por compra de vivienda habitual, por minusvalía, etc., …

Los bancos vuelven a conceder hipotecas

El pasado 24 de abril el Banco de España presentó la encuesta realizada a las diez principales entidades financieras del país acerca de los préstamos bancarios en el primer trimestre del presente año. La entidad supervisora del sistema bancario español analiza los datos obtenidos en tres niveles: la demanda de crédito, los criterios de aprobación y las condiciones de los préstamos concedidos. Asimismo, diferencia entre economías domésticas o empresas y compara los resultados con los relativos al conjunto del área del euro.
Según las respuestas obtenidas de las diez entidades y como titular más importante, el Banco de España señala que los criterios de aprobación de préstamos se relajaron en España durante el primer trimestre de 2018 para el segmento de los hogares y se mantuvo constante para el de empresas no financieras. En comparación con los demás países de la Unión Económica y Monetaria (zona EURO), los criterios en nuestro país se suavizaron en menor medida, aunque con distinta intensidad dependiendo del sector. Para el segundo trimestre, las entidades españolas encuestadas opinan que no van a haber variaciones en los criterios de concesión de créditos en ninguna de las modalidades.

En cuanto a las condiciones que las entidades financieras encuestadas, la entidad supervisora informa de una relajación en todos los segmentos y tanto en nuestro país como en los demás se la zona Euro. Esto es, debido al aumento de la competencia entre las entidades y a una mejora en sus condiciones financieras, los bancos han concedido préstamos con unos tipos de interés más bajos durante el primer trimestre del 2018 que lo hicieron en el período anterior. Asimismo, el Banco de España remarca que existe un descenso de los márgenes aplicados en los préstamos y un leve aumento de los importes concedidos, a pesar de que se ha producido un ligero incremento de los gastos tales como comisiones, etc.

Por último, en cuanto a la demanda de crédito en nuestro país, el supervisor nos indica que las entidades encuestadas están notando un aumento de esta, debido a que las condiciones económicas de las familias y empresas están mejorando por el crecimiento económico y del empleo. Las entidades financieras están respondiendo a la mayor solvencia de la demanda de crédito, aumentando la oferta de crédito y relajando las condiciones de acceso, como ya hemos visto. Aunque la mejora en el crédito es mayor para la economía familiar, los hogares, que para las empresas.

Las 10 mejores hipotecas de mayo 2018

Este mes de mayo, que acaba de comenzar, está teniendo muy buenas noticias para todas aquellas personas que quieran solicitar una hipoteca. Los bancos que operan en nuestro mercado hipotecario están relajando las condiciones económico-financieras que piden a los solicitantes para conceder una hipoteca. Por tanto, el acceso al crédito hipotecario cada vez es más sencillo para las familias españolas.
Asimismo, la competencia entre las entidades está provocando que las comisiones y los tipos de interés que pagan los solicitantes de préstamos hipotecarios se esté reduciendo hasta niveles no visto desde antes de la crisis financiera. En “Hipotecalowcost”, nuestro comprador hipotecario te muestra las ofertas de las mejores entidades financieras inscritas en el Banco de España. De entre todas ellas, este mes de mayo podemos destacar 10 de ellas, 5 con tipo de interés fijo y otras 5 con tipo variable.
Con respecto a las hipotecas con tipo de interés fijo, debemos destacar 5 de ellas que presentan unas condiciones muy atractivas:

BBVA → Del 1,75% a 15 años hasta el 2,35% a 30 años. 80% de tasación. 0% comisión de apertura.
Bankinter → Del 1,65% a 10 años hasta el 2,25% a 30 años. 80% del precio. 1% apertura.
Abanca → Del 2,05% a 15 años hasta el 2,49% a 30 años. 80% de tasación. 0,50% apertura.
Liberbank → Del 1,50% a 10 años hasta el 2,25% a 30 años. 80% de tasación. 0% apertura.
Bankia → Del 1,75% a 10 años hasta el 2,75% a 30 años. 80% del precio. 0% apertura.

Como vemos, el tipo de interés aplicado depende del plazo al que se conceda la hipoteca; además, suelen estar bonificados, es decir, el porcentaje varía en función de una serie de productos que el solicitante puede contratar. Normalmente, domiciliación de nóminas, uso de tarjetas y seguros de vida y hogar. La contratación nunca es obligatoria, siempre voluntaria, pero las entidades financieras premian dicha contratación con un mejor tipo de interés a aplicar.
En cuanto a las hipotecas a tipo variable, debemos remarcas estas cinco ofertas:

BBVA → 1,89% el primer año, resto Euribor + 0,89%. Hasta el 80% de tasación. 0% comisión de apertura.
Bankinter → 1,50% el primer año, resto Euribor + 0,99%. Hasta el 80% del precio. 1% apertura
ING → 1,99% el primer año, resto Euribor + 0,99%. Hasta el 80% de tasación. 0% apertura.
Deutsche Bank → 2% el primer año, resto Euribor + 1,20%.Hasta el 80% de tasación. 1% apertura.
Popular → Euribor + 0,99% para todo el período. Hasta el 80% de tasación. 0% apertura.
Ibercaja → 1,50% el primer año, esto Euribor + 1%. Hasta el 80% de tasación. 0% apertura.

Normalmente, el plazo máximo de todas ellas es de 30 años, aunque algunas entidades llegan a los 40, siempre que el plazo y la edad del solicitante no supere los 75 años. Asimismo, al igual que en los tipos fijos, el interés suele estar vinculado a la contratación de una serie de productos (domiciliación de nómina, seguros de vida y hogar,…).

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