Las mejores hipotecas de mayo 2019

Este mes está siendo un mes de adaptación de las entidades financieras a la nueva situación del mercado hipotecario tras la nueva Ley 5/2019 que entrará en vigor a mediados del mes que viene. La competencia entre los bancos está haciendo que las subidas en los tipos de interés y las comisiones no sea tan pronunciada como se esperaba; incluso muchos de ellos están mejorando sus ofertas con respecto a la situación que existía entes de la nueva ley.

Como dijimos en anteriores entradas, muchas entidades financieras, a pesar de no estar obligadas todavía, están pagando todos los gastos de los préstamos hipotecarios, muchas de ellas se están adelantando a la nueva Ley 5/2019 de 15 de marzo, reguladora de los contractos de crédito inmobiliario, que entra en vigor el 16 de junio, incluso la tasación siempre que la soliciten ellos.

En nuestro comparador web, podrás consultar de manera sencilla, cómoda y rápida todas las ofertas actualizadas de las entidades financieras que operan el mercado financiero español. Asimismo, disponemos de un servicio de asesoramiento personalizado para que consigas la hipoteca más barata y que mejor se adapte a tus necesidades sin tener que ir de oficina en oficina.

Vamos a detallar a continuación cuáles son las mejores ofertas de los bancos con relación a los préstamos hipotecarios este mes de mayo del 2019. Siempre distinguimos entre hipotecas con tipo de interés fijo e hipotecas con tipo de interés variable. Con respecto a las hipotecas con tipo de interés fijo, debemos destacar las 5 que presentan unas condiciones muy atractivas:

  • Targobank → Desde el 1,94% a 5 años, hasta un máximo del 2,35% a 35 años. Máx. 80% del valor de tasación, sin comisión de apertura.
  • Banco Sabadell→ El 1,90% hasta 30 años. Máx. 80% de tasación. 1% apertura. Todos los gastos pagados.
  • Bankinter → Desde el 1,65% a 10 años hasta el 2,30% a 30 años. Máx. 80% del precio. 1% apertura. Todos los gastos pagados. Ha bajado los tipos en sus plazos más largos.
  • Bankia → Desde 1,70% a 10 años y desde el 2,70% a 30 años. Máx. 80% de tasación. 0% apertura. Todos los gastos pagados.
  • Liberbank→ Desde el 2,20% a 20 años hasta el 2,65% a 30 años. Máx. 80% del precio. 0,5% apertura. Gastos según ley.

Como vemos, a mayor plazo, los bancos suelen cobrar un tipo de interés mayor debido al mayor riesgo implícito en la operación; además, suelen estar bonificados, es decir, el porcentaje varía en función de una serie de productos que el solicitante puede contratar: normalmente, domiciliación de nóminas, uso de tarjetas y seguros de vida y hogar. La contratación nunca es obligatoria, siempre voluntaria, pero las entidades financieras premian dicha contratación con un mejor tipo de interés.

En cuanto a las hipotecas a tipo variable, debemos remarcas estas cinco ofertas:

  • Targobank→ 1,99% el primer año, resto Euribor + 0,95% hasta 35 años y el 80% de tasación. 0% apertura.
  • Banco Sabadell → 1,90% para el primer año y Euribor + 0,90% para todo el período hasta 30 años. Hasta el 80% de tasación. 1% apertura. Todos los gastos pagados.
  • Bankia → 1,99% el primer año, resto desde Euribor + 0,99%. Hasta el 80% de tasación. 0% comisión de apertura. Todos los gastos pagados.
  • Bankinter → 1,99% el primer año, resto Euribor + 0,99%. Hasta el 80% del precio. 1% apertura. Todos los gastos pagados.
  • Liberbank → Desde el 1,89% el primer año, resto desde Euribor + 0,89%. Hasta el 80% de tasación. 0% apertura. El banco paga el impuesto, una parte del notario, el registro y una parte de la gestoría.

Mejores hipotecas abril 2019

Debido a los cambios que se han venido dando en el mercado hipotecario a lo largo de estos meses con relación a los gastos de las hipotecas, las entidades financieras han ido variando sus ofertas en función de las obligaciones que se les iban atribuyendo. En líneas generales, las entidades han intentado compensar el pago de los gastos ajustando los tipos de interés y las comisiones de apertura que ofrecen en lo préstamos hipotecarios.

Por otra parte, aunque las entidades financieras no están obligadas en la actualidad a pagar todos los gastos de los préstamos hipotecarios, muchas de ellas se están adelantando a la nueva Ley 5/2019 de 15 de marzo, reguladora de los contractos de crédito inmobiliario, que entra en vigor el 16 de junio, y están pagando todos ellos, incluso el coste de la tasación.

Con nuestro servicio de asesoramiento personalizado en la búsqueda de la hipoteca más barata junto con nuestro comparador web “Hipotecalowcost”, podrás conocer de manera sencilla qué entidades ofrecen las mejores condiciones del mercado y cuáles de ellas se adaptan a tus necesidades, además de saber qué ofertas corren con todos los gastos del préstamo.

Para dar una pequeña guía de cuáles pueden ser las mejores hipotecas ofertadas por los bancos este mes de abril del 2019, vamos a dividir las mejores ofertas en relación con la clase de tipo de interés, como siempre hacemos. Con respecto a las hipotecas con tipo de interés fijo, debemos destacar las 5 que presentan unas condiciones muy atractivas:

Kutxabank → Hasta el 2,20% a 30 años. Máx. 80% del menor de los valores entre el valor de tasación y el de compra. 0,25% comisión de apertura. Todos los gastos pagados.

Bankinter → Desde el 1,65% a 10 años hasta el 2,30% a 30 años. Máx. 80% del precio. 1% apertura. Todos los gastos pagados. Ha bajado los tipos en sus plazos más largos.

Bankia → Desde 1,70% a 10 años y desde el 2,70% a 30 años. Máx. 80% de tasación. 0% apertura. Todos los gastos pagados.

Caixabank → Desde el 2,75% a 20 años hasta el 3,15% a 30 años. Máx. 80% de tasación. 0% apertura. Todos los gastos pagados.

Openbank → Desde el 1,95% a 15 años hasta el 2,70% a 30 años. Máx. 80% del precio. 0% apertura. Todos los gastos pagados.

Como vemos, el tipo de interés aplicado depende del plazo al que se conceda la hipoteca; además, suelen estar bonificados, es decir, el porcentaje varía en función de una serie de productos que el solicitante puede contratar: normalmente, domiciliación de nóminas, uso de tarjetas y seguros de vida y hogar. La contratación nunca es obligatoria, siempre voluntaria, pero las entidades financieras premian dicha contratación con un mejor tipo de interés.

En cuanto a las hipotecas a tipo variable, debemos remarcar estas cinco ofertas:

Bankia → 1,99% el primer año, resto desde Euribor + 0,99%. Hasta el 80% de tasación. 0% comisión de apertura. Todos los gastos pagados.

Bankinter → 1,99% el primer año, resto Euribor + 0,99%. Hasta el 80% del precio. 1% apertura. Todos los gastos pagados.

ING → 1,99% el primer año, resto Euribor + 1,11%. Hasta el 80% de tasación. 0% apertura. Todos los gastos pagados.

Openbank → 1,99% el primer año, resto Euribor + 0,79%. Hasta el 80% de tasación. 0% apertura. Todos los gastos pagados.

Pibank → 1,95% para el primer año y Euribor + 0,95% para todo el período hasta 30 años. Hasta el 80% de tasación. 0% apertura. Todos los gastos pagados.

Liberbank → Desde el 1,89% el primer año, resto desde Euribor + 0,89%. Hasta el 80% de tasación. 0% apertura. El banco paga el impuesto, una parte del notario, el registro y una parte de la gestoría.

Normalmente, el plazo máximo de todas ellas es de 30 años, aunque algunas entidades llegan a los 40, siempre que el plazo y la edad del solicitante no supere los 75 años. Asimismo, al igual que en los tipos fijos, el interés suele estar vinculado a la contratación de una serie de productos (domiciliación de nómina, seguros de vida y hogar…).

Las 10 mejores hipotecas febrero 2019

El comienzo de este año está siendo muy movido en el mercado hipotecario español. Tras las diferentes sentencias del Tribunal Supremo que han establecido un nuevo reparto en el pago de los gastos de la constitución y otorgamiento de los préstamos hipotecarios, ya comentadas en anteriores entradas, y ante la inminente aprobación de la nueva Ley Hipotecaria, prevista para el mes que viene, algunas entidades bancarias han decidido liquidar todos esos gastos sin repercutirlos a sus clientes: no solo se están haciendo cargo del ya famoso impuesto de la hipoteca (Actos Jurídicos Documentados), sino que, también, algunas de ellas han empezado a pagar los gastos de notario registro, gestoría e, incluso, de tasación.

Por otro lado, la competencia existente en estos momentos entre las entidades financieras está provocando que las comisiones y los tipos de interés que se aplican en estos préstamos se estén manteniendo en los mismos niveles, o bien que tan solo hayan subido algunas décimas. En nuestro comprador hipotecario “Hipotecalowcost”, puedes encontrar las mejores ofertas hipotecarias del mercado español. De entre todas ellas, este mes de febrero vamos a destacar las de aquellas entidades que pagan todos los gastos del préstamo.

Con respecto a las hipotecas con tipo de interés fijo, debemos destacar las 5 que presentan unas condiciones muy atractivas:

BBVA → Del 1,95% a 15 años hasta el 2,35% a 30 años. Máx. 80% de tasación. 0% comisión de apertura. Todos los gastos pagados.

Bankinter → Del 1,65% a 10 años hasta el 2,40% a 30 años. Máx. 80% del precio. 1% apertura. Todos los gastos pagados.

Deutsche Bank → 2,95% a 30 años. Máx. 80% de tasación. 1% apertura. Todos los gastos pagados.

Caixabank → Del 2,75% a 20 años hasta el 3,15% a 30 años. Máx. 80% de tasación. 0% apertura. Todos los gastos pagados

Openbank → Del 1,95% a 15 años hasta el 2,70% a 30 años. Máx. 80% del precio. 0% apertura. Todos los gastos pagados.

Como vemos, el tipo de interés aplicado depende del plazo al que se conceda la hipoteca; además, suelen estar bonificados, es decir, el porcentaje varía en función de una serie de productos que el solicitante puede contratar: normalmente, domiciliación de nóminas, uso de tarjetas y seguros de vida y hogar. La contratación nunca es obligatoria, siempre voluntaria, pero las entidades financieras premian dicha contratación con un mejor tipo de interés.

En cuanto a las hipotecas a tipo variable, debemos remarcas estas cinco ofertas:

BBVA → 1,99% el primer año, resto Euribor + 0,99%. Hasta el 80% de tasación. 0% comisión de apertura. Todos los gastos pagados.

Bankinter → 1,99% el primer año, resto Euribor + 0,99%. Hasta el 80% del precio. 1% apertura. Todos los gastos pagados.

ING → 1,99% el primer año, resto Euribor + 1,11%. Hasta el 80% de tasación. 0% apertura. Todos los gastos pagados.

Openbank → 1,99% el primer año, resto Euribor + 0,79%. Hasta el 80% de tasación. 0% apertura. Todos los gastos pagados.

Deutsche Bank → 2% para el primer año y Euribor + 1,45% para todo el período. Hasta el 80% de tasación. 1% apertura. Todos los gastos pagados.

Banco Sabadell → 1,60% el primer año, esto Euribor + 1,10%. Hasta el 80% de tasación. 0% apertura. Todos los gastos pagados.

Normalmente, el plazo máximo de todas ellas es de 30 años, aunque algunas entidades llegan a los 40, siempre que el plazo y la edad del solicitante no supere los 75 años. Asimismo, al igual que en los tipos fijos, el interés suele estar vinculado a la contratación de una serie de productos (domiciliación de nómina, seguros de vida y hogar…).

Gastos hipoteca febrero 2019

El comienzo de este nuevo año ha empezado con multitud de cambios en el mercado hipotecario español. Debido a las nuevas sentencias del Tribunal Supremo con relación a los gastos de constitución de los préstamos hipotecarios, la mayoría de las entidades financieras están cambiando sus ofertas adaptándolas a esta nueva situación y previendo, asimismo, la entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria que se está tramitando en el Congreso de los Diputados y el Senado.

Debemos recordar que el pasado noviembre el pleno de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo, tras la sentencia Sección Segunda de la Sala de la misma sala del Tribunal Supremo del 16 de octubre, falló en medio de una gran polémica que el impuesto de los Actos Jurídicos Documentados asociado a la constitución de los préstamos hipotecarios debía ser pagado desde entonces por los acreedores (bancos) en lugar de los deudores, aunque dejaba sin efecto el carácter  retroactivo de la anterior sentencia.

Además, este mes pasado el Pleno de la Sala I del Tribunal Supremo fijaba de nuevo la doctrina legal en este asunto al desarrollar en cinco sentencias quiénes debían ser los obligados al pago de todos los gastos relacionados con la constitución de un préstamo hipotecario. En concreto, se ha establecido que: la comisión de apertura no es una cláusula abusiva, por lo que debe el banco la puede cobrar debiendo ser pagada por el prestatario en su caso; el impuesto de actos jurídicos documentados y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad deberán ser liquidados por el prestamista (banco) ya que es el gran beneficiado por esta inscripción y sus efectos legales; y los gastos de la intervención notarial y de gestoría deberán dividirse por la mitad, pagándose a partes iguales.

No obstante, algunas entidades financieras, adelantándose a la entrada de la nueva Ley Hipotecaria, la cual hemos dicho que está tramitándose en el Congreso y el Senado y que no tardará mucho en entrar en vigor, han decidido ir un paso más allá y hacerse cargo de todos los gastos, tasación incluida. De esta manera, la oferta de algunas entidades bancarias permite que el solicitante del préstamo hipotecario pueda constituir una hipoteca sin tener que pagar ningún gasto, ofreciendo sus productos hipotecarios con una comisión de apertura del 0% y liquidando el resto de los gastos anteriormente mencionados.

El servicio de asesoramiento hipotecario de “Hipotecalowcost” os informará de manera clara y concisa de qué entidades están ofreciendo las mejores condiciones del mercado y qué bancos están pagando todos los gastos. Así, serás capaz de conocer en una sola llamada qué hipoteca de las que se ofrecen el mercado se adapta mejor a tus necesidades. Tenemos un grupo de expertos profesionales a tu servicio y contamos con acuerdos con todas las mejores entidades financieras inscritas y supervisadas por el Banco de España. Contacta con nosotros si quieres recibir una oferta personalizada sin compromiso. Te ayudamos a encontrar la hipoteca más barata.

Las mejores hipotecas de noviembre 2018

El mes pasado de octubre supuso una auténtica revolución en el mercado hipotecario español con las nuevas sentencias del Tribunal Supremo en relación con el pago del impuesto de las hipotecas y el posterior Real Decreto Ley que establecía que el banco pasara a ser finalmente el sujeto pasivo de dicho impuesto. Debido a este hecho, los bancos y entidades financieras que operan en nuestro mercado hipotecario están revisando y ajustando las condiciones económico-financieras de sus préstamos hipotecarios a la nueva realidad del mercado.

Aunque en un principio se preveía un aumento de las comisiones y tipos de interés en los préstamos hipotecarios de todas las entidades financieras, es decir un endurecimiento generalizado, la competencia entre las distintas entidades está provocando que no todas ellas hayan empeorado sus condiciones, ya que, en cambio, muchas de ellas están manteniendo las comisiones y los tipos de interés que pagan los deudores en los préstamos hipotecario.  En “Hipotecalowcost”, nuestro comprador hipotecario “online” te muestra las ofertas actualizadas de las mejores entidades financieras inscritas en el Banco de España. De entre todas ellas, este mes de noviembre podemos destacar algunas de ellas, 5 con tipo de interés fijo y otras 5 con tipo variable.

Con respecto a las hipotecas con tipo de interés fijo, debemos destacar 5 de ellas que presentan unas condiciones muy atractivas:

 

BBVA → Del 1,85% a 15 años hasta el 2,5% a 30 años. 80% de tasación. 0% comisión de apertura.

Bankinter → Del 1,80% a 10 años hasta el 2,50% a 30 años. 80% del precio. 1% apertura.

Abanca → Del 2,05% a 15 años hasta el 2,49% a 30 años. 80% de tasación. 1% apertura.

Liberbank → Del 1,50% a 10 años hasta el 2,25% a 30 años. 80% de tasación. 0% apertura.

Bankia → Del 1,50% a 10 años hasta el 2,50% a 30 años. 80% del precio. 0% apertura.

 

Como vemos, el tipo de interés aplicado depende del plazo al que se conceda la hipoteca; además, suelen estar bonificados, es decir, el porcentaje varía en función de una serie de productos que el solicitante puede contratar. Normalmente, domiciliación de nóminas, uso de tarjetas y seguros de vida y hogar. La contratación nunca es obligatoria, siempre voluntaria, pero las entidades financieras premian dicha contratación con un mejor tipo de interés a aplicar.

En cuanto a las hipotecas a tipo variable, debemos remarcas estas cinco ofertas:

 

BBVA → 1,89% el primer año, resto Euribor + 0,89%. Hasta el 80% de tasación. 0% de apertura.

Bankinter → % el primer año, resto Euribor + %. Hasta el 80% del precio. 1% apertura

ING → 1,99% el primer año, resto Euribor + 0,99%. Hasta el 80% de tasación. 0% apertura.

Liberbank → 1,39 % el primer año, resto Euribor + 0,89 %. Hasta el 80% de tasación. 0% apertura.

Bankia → Euribor + 0,99% para todo el período. Hasta el 80% de tasación. 0% apertura.

Ibercaja → 1,50% el primer año, esto Euribor + 1%. Hasta el 80% de tasación. 0% apertura.

 

Normalmente, el plazo máximo de todas ellas es de 30 años, aunque algunas entidades llegan a los 40, siempre que el plazo y la edad del solicitante no supere los 75 años. Asimismo, al igual que en los tipos fijos, el interés suele estar vinculado a la contratación de una serie de productos (domiciliación de nómina, seguros de vida y hogar,…).

El impuesto de las hipotecas

Tras varias semanas de zozobra e incertidumbre y después de la sentencia de la Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo del 16 de octubre, en la que se fallaba que el impuesto de Actos Jurídicos Documentados que grava el otorgamiento de escritura de la constitución de una hipoteca debía ser pagado por el prestamista (bancos), el martes pasado, y tras varios días de deliberación, el pleno de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo formado por 28 magistrados ha decidido, sin embargo, que continúe siendo el prestatario (cliente) el sujeto pasivo del impuesto de Actos Jurídicos Documentados que grava la constitución de la garantía hipotecaria.

Estos 28 magistrados que formaban el pleno han necesitado de varios días para tomar una decisión con relación a este asunto. La votación ha estado muy reñida: la mayoría del pleno se ha decantado a favor de una nueva resolución, por 15 votos a favor y 13 en contra, que enmienda la anterior del 16 de octubre y que vuelve a la situación previa a esta última fecha. Es decir, si, como decimos, la sentencia del 16 de octubre decía que el sujeto pasivo era a quien beneficiaba la inscripción registral del préstamo hipotecario, esto es, los bancos, ahora de nuevo se vuelve a la jurisprudencia anterior: los clientes deben pagar el impuesto.

No obstante, este nuevo fallo del Tribunal Supremo, que pretendía asentar la seguridad jurídica y establecer una doctrina clara y estable, no ha conseguido disipar las dudas surgidas y, por tanto, no ha terminado con la incertidumbre que se cernió sobre el sector hipotecario, ya que, a continuación desde los poderes legislativos y ejecutivos, se ha anunciado que se planea un cambio en la normativa en virtud del cual se obligue de nuevo a que sean los prestamistas quienes deban pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados que grava la constitución de hipotecas.

La ya famosa sentencia de la Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo del 16 de octubre, en la que se fallaba a favor de la Empresa Municipal de Viviendas de Rivas Vaciamadrid, anulaba el artículo 68.2 del Reglamento, aprobado por Real Decreto 828/1995, de 25 de mayo, que regulaba el sujeto pasivo de este impuesto. Desde la publicación de este reglamento, se consideraba que el sujeto pasivo del impuesto debía ser el prestatario, aunque la redacción no lo dejaba del todo claro. Por lo tanto, a partir del 16 de octubre, se abría también la posibilidad de que los prestatarios que habían firmado sus hipotecas con anterioridad a esta sentencia pudieran reclamar la devolución del importe cobrado por este impuesto (retroactividad).

De esta manera, los efectos económicos de la nueva sentencia no quedaban claros, ya que no se determinaba si iba a existir retroactividad y qué plazo. Ante ello, las entidades financieras han ido en algunos casos paralizando la firma de préstamos hipotecarios hasta tener una doctrina clara y, en otros, cambiando las condiciones ofertadas para adaptarse a los nuevos costes. Según algunas estimaciones, durante todo este período de incertidumbre se han podido dejar de firmar unas 20.000 hipotecas debido a las medidas tomadas por las entidades financieras.

 

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Con el gran aumento en la oferta hipotecaria disponible en el mercado español en los últimos años, la gran variedad de préstamos que se ofrecen y, en mayor medida, el lenguaje técnico con el que se anuncian las ofertas por parte de las entidades financieras, no está siendo fácil para el solicitante medio saber descifrar las características que los bancos aplican a cada producto. Es aconsejable que un experto nos asesore e indique el camino correcto que seguir para no encontrarnos con sorpresas desagradables que, o bien no tienen vuelta atrás, o bien tiene una difícil rectificación.

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Estamos viendo estos últimos años como todos los bancos que forman el sistema financiero español están en mayor o menor medida ampliando su oferta de productos y relajando los requisitos que nos piden con relación a la concesión de préstamos hipotecarios. Sin duda, ahora mismo nos encontramos con un aumento en la competencia entre los diferentes bancos, lo que provoca un aumento en los porcentajes de financiación en función del precio de la vivienda y una bajada en los tipos de interés ofertados por estas entidades. El aumento en la demanda de vivienda trae consigo que haya mayor número de demandantes de préstamos hipotecarios. De esta manera, los bancos están adaptándose a este crecimiento.

Ante todo este gran volumen de ofertas disponibles en el mercado hipotecario, los amplia gama de diferentes tipos de préstamo hipotecario y el lenguaje técnico que siempre emplean las entidades financieras para mostrarnos sus ofertas, Hipoteca LowCost nos descifra todos estos productos con un lenguaje sencillo, fácil de entender y sin ninguna letra pequeña. Con nuestro comparador de hipoteca, sabremos, por ejemplo, qué tipo de interés tenemos que pagar, las comisiones que nos va a cobrar la entidad, el porcentaje máximo de financiación al que podemos aspirar o los productos cuya contratación se vincula a la hipoteca por parte de la entidad financiera correspondiente.

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El equipo de analistas financieros de Hipoteca LowCost trabajará para que nuestra propuesta de préstamo hipotecario se ajuste a las condiciones exigidas por las entidades bancarias y podamos encontrar la mejor hipoteca que se adapte a nuestras necesidades. Su experiencia en el mercado hipotecario español les permite conocer todos los detalles relacionados con la solicitud y obtención de un préstamo hipotecario.

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Como hemos venido comentando en nuestras anteriores entradas, la compra de una vivienda y la elección del préstamo hipotecario necesario para financiarla es una de las decisiones financiera más importantes y difíciles que todos debemos tomar a lo largo de nuestra vida, en tanto que esta decisión trae consigo unas implicaciones que nos afectarán durante un plazo de tiempo prolongado, y además o no tiene vuelta atrás o es muy difícil. Para los bancos suponen también una buena manera de fidelizar clientes ya que los plazos de este tipo de préstamos son muy elevados y durante este tiempo podremos contratar otros productos de la entidad.

Dado el gran volumen de ofertas disponibles en el mercado, los diferentes tipos de préstamo hipotecario y el lenguaje un tanto técnico que emplean las entidades financieras para publicitar las ofertas, no es fácil para ningún solicitante saber descifrar as características ofrecidas, como por ejemplo el tipo de interés que efectivamente tenemos que pagar, las comisiones que nos va a cobrar la entidad, el porcentaje máximo de financiación al que podemos aspirar o los productos cuya contratación se vincula a la hipoteca por parte de la entidad financiera correspondiente.

Para todo ello, viene a ser preferible que nuestros expertos independientes, profesionales con muchos años de experiencia en el mercado hipotecario y con sólidos conocimientos financieros, puedan ayudarnos a conseguir la hipoteca más barata que se adapte a nuestras necesidades. De esta manera, el buscador hipotecario de Hipoteca Lowcost cuenta con un servicio de asesoramiento hipotecario; el cual está disponible para todos aquellos que quieran conocer los diferentes productos de las distintas entidades y, además, necesiten de una ayuda totalmente personalizada.

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En virtud de todo lo cual, el equipo de analistas financieros de Hipoteca LowCost es capaz de estudiar de forma profesional e independiente la situación personal y económica de cada solicitante con el fin de preparar su propuesta de préstamo adaptada a la política de riesgo propia de todas las entidades financieras.

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2018 está siendo un año de consolidación en relación con el crecimiento que llevamos experimentando en el mercado hipotecario español desde el año 2013 que marca el comienzo de la recuperación en cuanto al número de hipotecas formalizadas se refiere. El último informe disponible con los datos del Instituto Nacional de Estadística es del mes de abril del presente año en el que se aprecia un incremento interanual del 34,20%, llegando a 28.724 hipotecas formalizadas en dicho mes. Muy lejos todavía de las 127.233 hipotecas otorgadas en el pico de la burbuja en marzo del 2006. Sin embargo, la tendencia es muy favorable como estamos apuntando, lo que va a permitir en los próximos años que nos vayamos acercando a los niveles de la década pasada, aunque sin alcanzarlos.

A raíz de este aumento en la demanda de préstamos hipotecarios, todos los bancos que forman el sistema financiero español están respondiendo en mayor o menor medida mejorando su oferta de productos y relajando las condiciones exigidas para la concesión de hipotecas. Esto significa que, en virtud del aumento de la competencia entre los diferentes bancos, los porcentajes de financiación en función del precio de la vivienda y los tipos de interés ofertados por estas entidades, entre otras condiciones de la hipoteca, están adaptándose al fuerte crecimiento de la demanda.

Por todo ello, Hipoteca LowCost nace como un comparador hipotecario on-line cuyo objetivo es ser una herramienta de ayuda totalmente independiente para todos aquellos que estén buscando una hipoteca. El comprador de Hipoteca LowCost encuentra en un solo clic la oferta más barata de entre todas las hipotecas de las mejores entidades financieras que están inscritas en el Banco de España. Ya no es necesario ir a la oficina bancaria para conocer las ofertas hipotecarias, desde la comodidad de un teléfono móvil o una tableta, en cualquier momento o en cualquier lugar, Hipoteca LowCost te muestra toda la oferta hipotecaria de nuestro país con la consiguiente ganancia de tiempo y dinero.

Aparte del comparador online, Hipoteca Lowcost ofrece un servicio de asesoramiento hipotecario disponible para todos aquellos que quieran ser informados de manera profesional de los diferentes productos hipotecarios con los que cuentan las distintas entidades. Por tanto, este servicio se ha implementado para dar respuesta a aquellos que necesitan ayuda o quieran una oferta totalmente personalizada o aquellos otros que busquen los servicios de un intermediario totalmente independiente y profesional con más de 10 años experiencia en el sector para que les negocie la hipoteca más barata en virtud de sus acuerdos con las distintas entidades financieras y de sus conocimientos del mercado hipotecario español.

En virtud de todo lo cual, nuestros analistas financieros, gracias a su experiencia en el sector hipotecario y financiero, son capaces de gestionar de manera profesional e independiente todas las solicitudes que nuestros clientes nos plantean a la hora de financiar la compra de una vivienda. De manera que aconsejarán a todos ellos de la mejor manera de plantearlas en función de la política de riesgos de cada entidad financiera y de su situación personal y económica.

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