Hipoteca Abanca

Hipoteca Abanca

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Ejemplo representativo: hipoteca de 100.000 €.

Cuota ejemplo representativo: 451,14 €

Interés fijo: 2,55 % TIN, TAE 4,06%.
Plazo elegido: 25 años.
Productos que bonifican: Nómina o pensión, uso tarjetas 2.500 €/año, seguro de hogar y seguro de vida.
Comisión de apertura: 1,25 %.

Cantidad total a reembolsar: 135.342 €.

Hipoteca tipo fijo

Financiación máxima: 80%.
Plazo máximo: 30 años.
Interés para los 15 primeros años:  desde 2,15% TIN. 3,98% TAE.
Interés otros años:

  • Hasta 20 años: desde 2,49% TIN. 4,13% TAE.
  • Hasta 25 años: desde 2,55% TIN. 4,06% TAE.
  • Hasta 30 años: desde 2,59% TIN. 3,99% TAE.

Hipoteca tipo variable

Financiación máxima: 80%.
Plazo máximo: 30 años.
Interés, primeros 2 años: desde 1,45 %.
Interés, resto de años: desde EUR + 1,09 %. TAE variable 2,98%.

TAE o Tasa Anual Equivalente: coste total del préstamo hipotecario. A el tipo de interés nominal anual o TIN hay que añadir todos los costes que conlleva la contratación de una hipoteca, por ejemplo, desde la comisión de apertura hasta los seguros de vida y de hogar. La finalidad de la TAE es homogeneizar y, por tanto, comparar la información suministrada por las diferentes entidades financieras y el coste de sus préstamos hipotecarios. 

Abanca ofrece una financiación con muy buenas condiciones de hasta el 80% de la compra de primera vivienda y el 70% para la compra de segunda residencia. Estos préstamos hipotecarios pueden ser a tipo fijo: desde el 2,15% TIN (4,13% TAE) a 15 años hasta el 2,59% TIN (3,99%) a 30 años;  o a tipo variable: el primer año al 1,45% y resto al EUR + 1,09% (TAE variable 2,98%).

La contratación de los siguientes productos pueden bonificar el tipo de interés pagado, aunque no son obligatorios:

– Domiciliación de nómina o de pensión de al menos 600€/mes o pago del recibo de autónomos.

– Uso de la tarjeta de crédito de 24 veces o al menos 2.500 € al año.

– Contratación del seguro de hogar y de un seguro de vida que cubra el capital del préstamo.

– Contratación de seguro de amortización de pagos.

Tiene una comisión de apertura del 1%. Las comisiones por cancelación anticipada no podrán exceder la pérdida financiera que sufra la entidad financiera; y vendrán a ser el mínimo entre dicha pérdida y el 0,25% durante los 3 primeros años o el 0,15% durante los 5 primeros para las hipotecas de tipo variable, y para las fijas, el mínimo entre dicha pérdida y el 2% durante los 10 primero años y el 1,5% durante el resto. No se admite dación en pago.

Comisión de apertura: 1,25 %.
Comisión de amortización anticipada: Mínimo entre: pérdida financiera del banco y 0,25% durante tres años o 0,15% durante 5 años, para hipoteca a tipo variable; para tipo fijo, y pérdida financiera y el 2% durante los 10 primeros años y el 1,50% durante el resto del período.
Documentación necesaria: DNI, Contratos de trabajo o último recibo del pago de autónomo, Vidas laborales, 3 últimas nóminas, Última declaración de renta, 3 últimos recibos de cualquier préstamo que se tenga, Extracto bancario.
Productos que bonifican: Domiciliación de nómina o pensión, uso tarjetas 2.500 €/año, seguro de hogar y seguro de vida.

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