Este mes de mayo, que acaba de comenzar, está teniendo muy buenas noticias para todas aquellas personas que quieran solicitar una hipoteca. Los bancos que operan en nuestro mercado hipotecario están relajando las condiciones económico-financieras que piden a los solicitantes para conceder una hipoteca. Por tanto, el acceso al crédito hipotecario cada vez es más sencillo para las familias españolas.
Asimismo, la competencia entre las entidades está provocando que las comisiones y los tipos de interés que pagan los solicitantes de préstamos hipotecarios se esté reduciendo hasta niveles no visto desde antes de la crisis financiera. En “Hipotecalowcost”, nuestro comprador hipotecario te muestra las ofertas de las mejores entidades financieras inscritas en el Banco de España. De entre todas ellas, este mes de mayo podemos destacar 10 de ellas, 5 con tipo de interés fijo y otras 5 con tipo variable.
Con respecto a las hipotecas con tipo de interés fijo, debemos destacar 5 de ellas que presentan unas condiciones muy atractivas:
BBVA → Del 1,75% a 15 años hasta el 2,35% a 30 años. 80% de tasación. 0% comisión de apertura.
Bankinter → Del 1,65% a 10 años hasta el 2,25% a 30 años. 80% del precio. 1% apertura.
Abanca → Del 2,05% a 15 años hasta el 2,49% a 30 años. 80% de tasación. 0,50% apertura.
Liberbank → Del 1,50% a 10 años hasta el 2,25% a 30 años. 80% de tasación. 0% apertura.
Bankia → Del 1,75% a 10 años hasta el 2,75% a 30 años. 80% del precio. 0% apertura.
Como vemos, el tipo de interés aplicado depende del plazo al que se conceda la hipoteca; además, suelen estar bonificados, es decir, el porcentaje varía en función de una serie de productos que el solicitante puede contratar. Normalmente, domiciliación de nóminas, uso de tarjetas y seguros de vida y hogar. La contratación nunca es obligatoria, siempre voluntaria, pero las entidades financieras premian dicha contratación con un mejor tipo de interés a aplicar.
En cuanto a las hipotecas a tipo variable, debemos remarcas estas cinco ofertas:
BBVA → 1,89% el primer año, resto Euribor + 0,89%. Hasta el 80% de tasación. 0% comisión de apertura.
Bankinter → 1,50% el primer año, resto Euribor + 0,99%. Hasta el 80% del precio. 1% apertura
ING → 1,99% el primer año, resto Euribor + 0,99%. Hasta el 80% de tasación. 0% apertura.
Deutsche Bank → 2% el primer año, resto Euribor + 1,20%.Hasta el 80% de tasación. 1% apertura.
Popular → Euribor + 0,99% para todo el período. Hasta el 80% de tasación. 0% apertura.
Ibercaja → 1,50% el primer año, esto Euribor + 1%. Hasta el 80% de tasación. 0% apertura.
Normalmente, el plazo máximo de todas ellas es de 30 años, aunque algunas entidades llegan a los 40, siempre que el plazo y la edad del solicitante no supere los 75 años. Asimismo, al igual que en los tipos fijos, el interés suele estar vinculado a la contratación de una serie de productos (domiciliación de nómina, seguros de vida y hogar,…).
